香港楼价持续创新高 分析预计下半年升势将放缓

　　香港中原地产研究部高级联席董事黄良升指，港府2月推出的楼市措施，打击中小型楼价上升，二手房源亦跌。香港盛杰堂高手之家。但他认为，www.431442.com，楼价之所以3月近乎持平后再度大升，主要是买家转投一手市场、公屋及居屋二手市场，以致低价楼持续上升，而豪宅受措施影响不大，亦支撑楼市表现。

　　黄良升指，外围货币政策持续宽松，以致资金流入香港楼市，难以改变香港楼价创新高的形势。但估计香港下半年住宅楼价升势将放缓。

　　他又说，美国联储局今年会否加息，以及其他主要央行会否扩大量宽力度，亦持续影响香港今年余下时间楼价走势。

　　另外，港府数据显示，香港4月住宅买卖宗数仍只得4000多宗，其中，二手买卖按月跌19%至2915宗，一手买卖则急升1.2倍至1634宗。

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